Акт обследования зданий и сооружений. Натурный осмотр конструкций Натурные обследования зданий и сооружений

Обследование технического состояния аэротенка выполнено в три этапа:

1) подготовка к проведению обследования;

2) предварительное (визуальное) обследование;

3) детальное (инструментальное) обследование.

Подготовительные работы проводятся с целью ознакомления с объектом обследования, его объемно-планировочным и конструктивным решением, материалами изысканий; сбора и анализа проектно-технической документации.

Предварительное (визуальное) обследование проводят с целью предварительной оценки технического состояния строительных конструкций по внешним признакам, определения необходимости в проведении детального (инструментального) обследования. При этом проводят сплошное визуальное обследование конструкций здания, и выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями и их фиксацией.

Детальное (инструментальное) обследование технического состояния здания или сооружения включает в себя:

Измерение необходимых для выполнения целей обследования геометрических параметров зданий или сооружений, конструкций, их элементов и узлов;

Инженерно-геологические изыскания (при необходимости);

Инструментальное определение параметров дефектов и повреждений;

Определение фактических характеристик материалов основных несущих конструкций и их элементов;

Анализ причин появления дефектов и повреждений в конструкциях;

Составление итогового документа (заключения) с выводами по результатам обследования.

При обследовании выявлялись возможные повреждения в конструкциях и их параметры. Обмерные работы выполнялись с использованием рулетки STAYER5х12 и лазерного дальномераLEIKADISTO.

Техническое состояние конструкций оценивалось в соответствии с рекомендациями . Принято, что в зависимости от наличия и степени влияния дефекта на несущую способность конструкция может находиться в одном из пяти состояний: исправном, работоспособном, ограниченно-работоспособном, недопустимом и аварийном .

3.2 Результаты натурного осмотра и их анализ

3.2.1 Днище

Днище сооружения монолитное железобетонное. В местах установки стенок и перегородок резервуара в днище устроены пазы. Высота паза в местах установки стенок относительно днища с учетом бетонной подливки составляет 300 мм. Днище покрыто слоем торкрет-штукатурки толщиной 10-20 мм.

Осмотр днища проводился при временном отключении аэротенка, откачке сточных вод и зачистке участков днища от слоя осадка. В ходе осмотра сооружения повреждений, свидетельствующих о неравномерной осадке и снижении несущей способности днища, не отмечено. Также не отмечено коррозии бетона и арматуры днища. На отдельных участках отмечено локальное отслоение торкрет-штукатурки на поверхности днища. Участок зачистки паза-гребня днища отображен на рисунках 3.1 – 3.2. Техническое состояние монолитного днища оценивается как работоспособное. Агрессивное воздействие на днище со стороны сточных вод отсутствует.

очистить поверхность днища от осадка и старой торкрет штукатурки;

поверхность днища торкретировать заново специальным гидроизоляционным составом.

Рисунок 3.1 – Участок зачистки паза-гребня днища

Рисунок 3.2 – Вид паза-гребня днища

Что выявляется в ходе натурного обследования

Натурное обследование проводится непосредственно на объекте с привлечением соответствующих специалистов. В ходе проверочных работ выясняется следующее:

какие дефекты появились за время эксплуатации здания из-за недостатков в проектном решении и несоблюдении норм проектирования,
какие дефекты были допущены в ходе строительства здания,
какие дефекты были допущены при монтаже сборных конструкций,
какие повреждения объекту были нанесены под воздействием агрессивной внешней среды,
какие механические повреждения появились в ходе эксплуатации здания,
какие повреждения появились в результате непредусмотренных проектом воздействиях,
какие повреждения были вызваны стихийными бедствиями.

При проведении натурального обследования используется два вида контроля технического состояния: инструментальный и технический, выбор которых зависит от длительности эксплуатации здания и поставленных перед обследованием задач.

Инструментальное обследование

Инструментальное обследование состояния здания проводится накануне предстоящих реконструкционных и ремонтных работ. Осмотр может проводиться частично или полностью, при этом обследуется техническое состояние элементов здания, характеристики которых несколько изменились в ходе эксплуатации объекта. Инструментальное обследование должно выявить наличие неисправностей и причины их появления, оценить общее состояние здания. При необходимости организуется длительное наблюдение за изменением состояния несущих конструкций.

Техническое обследование

Для постановки объекта на плановый капитальный ремонт, реконструкцию или модернизацию проводится натурно техническое обследование, что позволяет выяснить действительное состояние всего здания или его отдельных элементов, и получить оценку фактических характеристик несущих конструкций, выяснить степень их износа. Это помогает установить какие работы и в каком объеме нужно будет провести, чтобы вернуть объекту качественные характеристики.

Немаловажно, чтобы техническое обследование было выполнено максимально полно, поскольку это помогает разработать более качественный проект и меньше потратить времени на его разработку. Без проведения наглядно технического обследования выполнять реконструкцию или капитальный ремонт здания запрещено.

Проведение каждого технического обследования преследует определенные цели, с его помощью выясняется, можно пристраивать к объекту пристройку или настройку, как проводить ремонт, после которого изменится или не изменится нагрузка на конструкции здания и т.д.

Поводом для проведения наглядно технического обследования является задание заказчика, техпаспорт здания, акт предыдущего техосмотра, распоряжение градостроительной организации относительно проведения реконструкции или капитального ремонта здания.

В настоящий момент полный осмотр любого строительного объекта состоит из изучения технической документации и натурного обследования, которое, в свою очередь, состоит из трех этапов:

на первом этапе проводится предварительный осмотр, помогающий определить объем предстоящих работ и их стоимость, уточняется выполнение первоочередных противоаварийных мероприятий,
на втором этапе выполняется общая оценка технического состояния инженерных систем и строительных конструкций, разрабатываются мероприятия, направленные на исправление обнаруженных дефектов,
третий этап состоит в детальном обследовании отдельных конструкций с их углубленным изучением, оно обязательно используется при отсутствии чертежей, при несоответствии конструкций с данными проектной документации и в ситуации, если после устранения дефектов конструкции продолжают разрушаться.

Методы проведения наглядно технического обследование, и объем проводимых при этом работ уточняет организация, выполняющая осмотр, основываясь на задании заказчика. При этом учитывается состояние здания на момент обследования, и результаты проведенного лабораторного исследования строительных материалов. Так если после проведения второго этапа оценки проясняется техническое состояние объекта, то третий этап специалисты могут и не проводить.

Целью проведения натурных обследований является получение достоверных данных о состоянии строительных конструкций и инженерных систем и выявление причин, обусловивших данное состояние. По материалам обследования делается вывод об условиях дальнейшей эксплуатации элементов здания, мероприятиях по обеспечению их надежности и долговечности либо замене.

При обследовании Выявлению подлежат:

дефекты, связанные с недостатками норм проектирования и проектного решения;
дефекты изготовления или возведения;
дефекты монтажа сборных конструкций;
повреждения от агрессивных воздействий среды;
механические повреждения от нарушений правил эксплуатации;
повреждения от непредусмотренных проектом статических и динамических воздействий;
повреждения, вызванные стихийными бедствиями (пожар, взрыв, землетрясение, наводнение и т.д.).

Виды обследования

Система технического обследования включает следующие виды контроля технического состояния в зависимости от задач обследования и периода эксплуатации здания.

1. Инструментальный приемочный контроль законченного строительства, капитально отремонтированного или реконструированного здания проводят с целью комплексной проверки соответствия требованиям, предъявляемым нормативно-технической документацией к готовому зданию.

Проверяют соответствие выполнения строительно-монтажных работ (СМР) проекту, требованиям стандартов и других действующих нормативных документов по всем конструктивным элементам и системам инженерного оборудования зданий;
устанавливают соответствие характеристик температурно-влажностного режима помещений и звукоизоляции ограждающих конструкций санитарно-гигиеническим требованием к жилым зданиям для определения их готовности к заселению. Технический осмотр инженерного оборудования проводят на подключенных к внешним сетям системах, работающих в эксплуатационном режиме.

Приемочный контроль проводят выборочно. Размеры выборки определяют на основе статистического анализа данных о дефектах в зданиях, принимаемых в эксплуатацию.

При проведении измерений контрольными нормативами, определяющими качество СМР или ремонтно-строительных работ, являются максимальные и минимальные значения параметров, нижние и верхние пределы их отклонений, а также приемочные и браковочные числа, характеризующие количество дефектных единиц в выборке.

Нарушением допуска считается случай, когда измерительное значение параметра превышает установленное верхнее или нижнее предельное отклонение более, чем на величину погрешности измерения.

На основе данных выборочного контроля составляют техническое заключение о состоянии здания, принимаемого в эксплуатацию. Материалы инструментального приемочного контроля используют при составлении перечня дефектов и недоделок для предъявления приемочной комиссии и при установлении оценки качества СМР или ремонтно-строительных работ. Они также являются исходными данными для дальнейшей эксплуатации здания.

2. Инструментальный контроль технического состояния строительных конструкций и инженерного оборудования перед текущим ремонтом здания (профилактический контроль) проводят в процессе плановых общих и частичных осмотров; он заключается в техническом обследовании элементов здания, состояние которых существенно изменяется под воздействием условий эксплуатации.

Его целью является выявление неисправностей и причин их появления, уточнение объемов работ текущего ремонта, получение общей оценки технического состояния жилых зданий. В необходимых случаях организуют длительное наблюдение за техническим состоянием дефектной конструкции.

3. Техническое обследование жилых зданий для постановки на плановый капитальный ремонт, модернизацию или реконструкцию проводят для определения действительного технического состояния зданий и их элементов, получения количественной оценки фактических параметров конструкций (прочности, сопротивления теплопередаче и др.) с учетом изменений, происходящих во времени, для установления состава и объема работ капитального ремонта или реконструкции на объекте.

Чем полнее выполнено техническое обследование, тем выше качество проекта и меньше сроки проектирования. Выполнение капитального ремонта и реконструкции здания без проведения технического обследования не допускается.

Обычно техническое обследование имеет определенное целевое назначение (например, капитальный ремонт без увеличения нагрузок на здание: капитальный ремонт со сменой перекрытий или увеличением нагрузок, пристройки к зданию, надстройки здания и т. п.).

Исходными данными для выполнения работ по техническом обследованию зданий являются:

техническое задание заказчика инвентаризационные поэтажные планы и технический паспорт на здание;
акт последнего общего технического осмотра здания исполненного представителями эксплуатационной организации с ведения об участке строительства (сейсмичность, наличие кар 1-гов и др.);
градостроительный анализ целесообразности капиталь кого ремонта или реконструкции здания с указанием историко-архитектурной ценности здания, выполненные специализированными организациями.

4. Техническое обследование жилых зданий при повреждениях конструкций и авариях в процессе эксплуатации проводят для выявления причин их возникновения, оценки технического состояния повреждений смежных конструкций и их элементов. Результаты обследования позволяют определить объем и вид работ по устранению повреждений, а при необходимости разработать рекомендации.

В общем случае весь комплекс работ по оценке технического состояния здания включает в себя: изучение технической документации и натурное обследование, состоящее, как правило, из трех этапов.

Первый этап – предварительный осмотр объекта для определения объема и стоимости выполнения работ, необходимости выполнения срочных противоаварийных мероприятий.
Второй этап – общее обследование . Выполняется для общей оценки технического состояния строительных конструкций и инженерных систем (в основном по внешним признакам), разработки рекомендаций и технических решений по исправлению дефектов в процессе ремонта, реновации и реконструкции и т.п. для выявления необходимости выполнения детального инструментального обследования.
Третий этап – . Представляет собой углубленное выборочное инструментальное обследование с выявлением расширенной номенклатуры показателей для решения специальных вопросов. Детальное обследование выполняют в обязательном порядке при отсутствии рабочих чертежей дефектных конструкций или их несоответствии проектным данным, а также если после устранения нарушения правил эксплуатации конструкции дефекты продолжают развиваться, для чего производят: расчеты элементов здания, анализ результатов обследования, экономический анализ с оценкой необходимости и целесообразности прогнозирования срока службы здания и его элементов, разработку необходимых рекомендаций и технической документации.

Конкретный состав и объем работ для всех видов обследования могут уточняться организацией, выполняющей эти работы на основе технического задания заказчика, с учетом фактического состояния здания и результатов анализа материалов общего обследования (второй этап). В частности, если ситуация на объекте представляется экспертам достаточно ясной, третий этап обследования может быть совмещен со вторым или вовсе отсутствовать.

Перед выполнением работ по натурному обследованию строительных конструкций необходимо изучить следующую техническую документацию, которая должна храниться на объекте:

паспорт здания;
комплект общестроительных чертежей с указанием измене кий, внесенных при производстве работ;
акты освидетельствования скрытых работ и акты промежуточной приемки отдельных ответственных конструкций;
журналы производства работ, авторского надзора и технадзора заказчика;
комплекты рабочих чертежей строительных конструкций расчетами и согласованными отступлениями, допущенными пр.) изготовлении и монтаже;
акты проверки качества сварных швов;
сертификаты, технические паспорта и другие, удостоверяющие качество материалов, конструкций и деталей;
акты антикоррозионной защиты, выполненной при монтаже
акты приемки здания в эксплуатацию с указанием недоделок;
акты устранения недоделок;
акты приемочных испытаний в процессе эксплуатации;
технический журнал на эксплуатацию здания;
журнал осмотров строительных конструкций;
отчет о ранее выполненных обследованиях;
документы о текущих, капитальных ремонтах, усилении, ре конструкции, защите строительных конструкций от коррозии;
документы, характеризующие фактические технологически нагрузки и воздействия, и их изменения в процессе эксплуатации;
документы, характеризующие физические параметры среды и которой эксплуатируются строительные конструкции;
материалы изыскательских организаций о гидрогеологической обстановке на пятне застройки и прилегающих территориях.

На основании изучения документации устанавливают:

назначение здания;
типы и марки обследуемых конструкций и продолжительность их эксплуатации;
материалы, используемые при строительстве здания;
мероприятия, предусмотренные проекте по защите строительных конструкций от коррозии и их соблюдение;
проектные условия эксплуатации строительных конструкции и данные об их изменении со времени строительства.

На Заметку!!! Результаты работы по обследованию и анализу его результате оформляются в виде отчета организации, проводившей обследование.

В общем случае отчет должен содержать

данные о технической документации, ее полноте, качестве выводы о неудачных, устаревших, ошибочных проектных решениях.
сведения, характеризующие проектный и фактический режим эксплуатации конструкций здания (сооружений), включающие данные по фактическим нагрузкам и воздействиям, по характеру внутрипроизводственной среды, по режиму эксплуатации;
ведомости и схемы дефектов, деформаций и ;
результаты геодезических и других измерений конструкций, неразрушающих методов контроля, других натурных исследований и испытаний;
результаты физико-механических испытаний образцов материалов, химических анализов материалов и среды;
результаты анализа дефектов, деформаций и повреждений, также причины их возникновения;
поверочные расчеты конструктивных элементов и систем;
выводы о состоянии конструкций и их пригодности к дальнейшей эксплуатации или ремонту;
сведения, необходимые для заполнения паспорта о техническом состоянии здания (сооружения);
краткие технические решения и рекомендации по методам ремонта или замены дефектных конструкций.

Рабочая программа обследования

Цель и этапы проведения обследования

Методика технического обследования строительных конструкций

Обследование строительных конструкций зданий и сооружений

Необходимые данные оценки технического состояния конструкции или дома в целом получают на основании комплекса работ, которые принято называть обследованием. Следует отметить, что обследование строительных конструкций домов и сооружений, делают не только при осуществлении реконструкции. Необходимость в обследовании конструкций возникает также при наличии признаков, которые свидетельствуют об аварийном состоянии конструкций или по запросам разнообразных организаций (строительных, проектных, заказчика). Обследование конструкций домов и сооружений имеет исключительно важное значение. Информация, полученная при обследовании, является первичным материалом для принятия немедленных мероприятий по безопасности дальнейшей эксплуатации объекта, выполнения мероприятий по усилению строительных конструкций. Для проведения обследования объектов (строительных конструкций, зданий и сооружений) привлекаются специальные лаборатории, организации и подразделения.

Методика проведения обследования зависит от материала конструкций (МК, ЖБК, ДК), от причин, которые вызывают необходимость проведения обследования (см. выше). Но общие принципы обследования не зависят от приведенных выше факторов и являются общими и унифицированными.

Целью обследования является получение данных, необходимых для оценки технического состояния конструкций и разработка на их основе мероприятий, обеспечивающих их дальнейшую эксплуатацию. При этом нужна очень многогранная, разносторонняя информация не только о конструкциях, но и о величинах и характере нагрузок и воздействий на них, о степени агрессивности окружающей среды, об особенностях возведения и эксплуатации и др. В настоящий момент накопленный опыт проведения обследования позволил выработать методику проведения обследования строительных конструкций существующих зданий и сооружений, а также систематизировать приемы и средства проведения обследования, которые позволяют избежать субъективных ошибок.

а) предварительный осмотр конструкций;

б) изучение имеющейся проектной и исполнительской документации;

в) технический осмотр (натурное обследование);

г) установление действующих фактических нагрузок и воздействий (величины и характер), а также возможных после реконструкции;

д) уточнение фактической расчетной схемы конструкции;

ж) оценка технического состояния конструкции и разработка решений и рекомендаций по дальнейшей эксплуатации.

Хронологически отдельные работы выполняют одновременно. Так, при выезде «на натурные обследования», можно параллельно проводить техническое обследование конструкций, уточнение их расчетных схем, величин и характера действующих нагрузок.

Предварительный осмотр проводится для ознакомления с объектом и его отдельными конструкциями. На этом этапе нужно выявить участки, которые находятся в аварийном состоянии и наметить немедленное их усиление. При выявлении конструкций в аварийном состоянии необходимо уведомить отдел эксплуатации зданий и сооружений вместе с начальником цеха, которые обязанные немедленно принять меры по разгрузке аварийных конструкций, временному усилению их путем постановки дополнительных опор и ограждению аварийного участка.

Изучение документации .

На этом этапе обследования необходимо:

выявить объемно-планировочное и конструктивное решение здания в целом;

выяснить проектные нагрузки, расчетные схемы и расчетные усилия;

выяснить проектные размеры сечений, материалы и схемы армирования всех конструкций;

выявить особенности изготовления и монтажа конструкций, а также условия эксплуатации.

Для этого необходимо установить кем и когда разработан проект, дату строительства и введения в эксплуатацию. Стоит разыскать акты на скрытые работы, журнал выполнения работ, паспорта заводов поставщиков строительных материалов, акты приема в эксплуатацию; все документы, которые дают возможность установить вышеназванные особенности изготовления, монтажа и эксплуатации конструкций.

Рабочая программа обследования состоит из следующих разделов:

Состав и объем работ по обследованию.

Необходимость отдельных видов работ определяется задачами обследования и зависит от общего положения конструкций и наличия проектной документации.

Разбивка дома на участки обследования.

Каждый участок включает часть дома одной очереди строительства, который имеет одинаковую конструктивную схему и одинаковую эксплуатационную среду (температурно-влажностный режим, состав агрессивных выделений, режим работы кранов, уровень динамического влияния оборудования и др.).

Указания о способах доступа для обзора конструкций.

В этом разделе также следует приводить схемы необходимых приспособлений (подмости, тумбы, стремянки и др.).

Методика выполнения обследования.

Выборочное или сплошное обследование конструкций. Это определяется состоянием конструкций, выявленным в ходе предыдущего обзора и наличием проектной документации. Здесь же указывается, какие инструменты и приборы применяются при техническом осмотре конструкций.

Маркирование элементов конструкций.

Необходимо для фиксирования выявленных дефектов и повреждений конструкций. При маркировании элементов и конструкций приводятся в схематическом виде планы и разрезы здания, схемы связей, конструкций покрытия и перекрытия и т.д. с обозначением принятых маркировок конструкций и их элементов. Параллельно с этим этапом работы заготавливают дефектные ведомости (таблицы), в которых в дальнейшем будут фиксировать результаты обследования конструкций.

Указания по технике безопасности при выполнении работ (согласовываются с заказчиком).

Натурный (технический) осмотр проводят после изучения технической документации.

На этом этапе обследования решают следующие задачи:

выявление отклонений размеров сечений конструкций и их соединений от проектных (возникших в результате дефектов изготовления и монтажа);

выявление дефектов и повреждений конструкций и их элементов.

Для этого проводят обмеры сечений и длин конструкций и элементов. Обмер конструкций делают с помощью линеек, рулеток, штангенциркуля. Точность измерений должна быть не менее:

1 см – при размерах более 1000 мм;

1 мм – при размерах от 100 до 1000 мм;

0.1 мм – при размерах менее 100 мм.

Объем работ по обмеру конструкций зависит от наличия проектной документации, характера выявленных отклонений размеров и длин, состояния конструкций. При наличии проектной документации делают контрольные измерения, не меньше чем трех конструктивных элементов одного типоразмера. При отсутствии технической документации группы конструкций одного типоразмера устанавливают путем наружного осмотра и контрольных измерений. Если при обмерах выявлены расхождения в размерах элементов более допустимых величин, то необходимо выполнять измерение поперечных сечений для всех наиболее нагруженных элементов. При последующих расчетах конструкций следует учитывать минимальные размеры сечения, выявленные для данного элемента в процессе обследования. На основании обследования составляют обмерочные чертежи (если отсутствует проектная документации).

Лекция 2
ХАРАКТЕРНЫЕ ДЕФЕКТЫ И ПОВРЕЖДЕНИЯ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫХ И КАМЕННЫХ КОНСТРУКЦИЙ

Особенности проведения комплексных натурных обследований объектов,

подлежащих реконструкции

И.Н.Карлина, В.П.Новоженин

Первым этапом реконструкции или реставрации объектов является проведение комплексных натурных обследований строительных конструкций и зданий в целом.

Целью таких обследований являются определение фактического состояния конструкций и определение возможности их безопасной, надежной эксплуатации:

В момент обследования, при существующих нагрузках;

Во время проведения мероприятий по реконструкции и при нагрузках, которые могут возникать на этом этапе (при демонтаже и монтаже оборудования, при установке дополнительных механизмов и устройств на существующих конструкциях для ведения монтажных и строительных работ;

При новых нагрузках, которые возможно будут после проведения реконструкции,т.е при дальнейшей эксплуатации объектов(ещё 25-30 лет);

С целью получения корректных данных, использование которых позволит создать безопасную и надежную эксплуатацию объектов в дальнейшем после реконструкции, необходимо при обследованиях руководствоваться научными методиками обследования, позволяющими получить такие данные. Эти методики должны не только учитывать специфику производственных процессов(состояние технологического оборудования, наличие агрессивных и и взрывопожарных сред, степень агрессивности сред по отношению к материалам конструкций при контакте с ними, интенсивность попадания этих сред на конструкции и причины таких попаданий, параметры микроклимата, влияющие на материалы конструкций и др.), но и специфику устройства зданий и сооружений, а именно, принятую конструктивную систему, номенклатуру конструкций и материалов, использованных при строительстве, их прочностные характеристики, сроки эксплуатации и пр.

При обследовании опасных производственных объектов кроме проверки износа и несущей способности строительных конструкций, выявления дефектов, повреждений и деформаций, потери устойчивости конструкций большое внимание следует уделять выявлению потерь или изменений характеристик вентиляции, дымоудаления, освещенности и взрывоустойчивости.

Методика комплексных натурных обследований с использованием научных методов(метод экспертных оценок) была разработана авторами, использовалась и усовершенствовалась ими при проведении таких обследований на объектах с агрессивными средами, энергетических объектах, на предприятиях медицинской промышленности, на объектах химии и нефтехимии, предприятиях алюминиевой промышленности и многих других..Основными этапами этой методики являются:

1этап. Сбор, изучение и научный анализ всех данных из сохранившейся проектной, исполнительской, информационно-технической документации и научной литературы, касающейся исследуемого объекта, механизма коррозии материалов, причин разрушений конструкций и возможных последствий разрушений и деформаций конструкций разных видов.

Анализ таких данных позволяет выявить конструктивную систему здания, первоначальные свойства и характеристики материалов и конструкций, использованных при строительстве объекта, сроки эксплуатации, сведения об агрессивных и взрывоопасных технологических средах (если таковые имеются) и их возможных контактах с конструкциями, а также выявить изменения, внесенные в проект, при строительстве или в процессе эксплуатации объекта. Полученные на первом этапе данные будут использованы при сравнении с данными, полученными непосредственно при

натурных обследованиях конструкций и зданий в целом, что позволит установить степень изменения конструкций и их свойств.

2 этап. На этом этапе осуществлялись визуальные исследования объекта в целом и его отдельных конструкций. Выполнялись чертежи планов, разрезов, фасадов, планы кровли, перекрытий, покрытия и другие проекции на основании сохранившихся проектных материалов и дополнительных обмерных работ. Выявлялись участки контактов с технологическими средами, уточнялись интенсивность их выделений, характеристики сред(вид, концентрация, температура, периодичность попадания на конструкции и др.) Одновременно с этими исследованиями проводились исследования причин попадания сред на конструкции(эксплуатационные недостатки, нарушение технологических регламентов, коррозионная нестойкость материалов оборудования, конструктивные недостатки оборудования) и причин разрушения конструкций (конструктивные и проектные недостатки, нарушение правил эксплуатации, отсутствие антикоррозионной защиты конструкций и др.).

С помощью метода экспертных оценок(с привлечением компетентных специалистов, работающих на данном объекте и знающих наиболее достоверно проблемы) определялось весовое соотношение этих причин, благодаря чему можно было определить «главные» причины попадания агрессивных технологических сред на конструкции, что необходимо знать при разработке рекомендаций по профилактическим мероприятиям, уменьшающим или вовсе исключающим попадание агрессивных сред на конструкции, и «главные» причины деформаций и разрушений конструкций, что также необходимо знать для разработки мероприятий по их устранению.

На этом же этапе отбирались пробы материалов для лабораторных исследований по установлению механизма разрушения материалов конструкций под воздействием агрессивных технологических сред, а также для определения фактических прочностных характеристик материалов конструкций. Кроме того, обычно на этом этапе фиксируются параметры микроклимата (относительная влажность, температура воздуха).

В случае выявления при визуальных обследованиях конструкций аварийных ситуаций необходимо незамедлительно разработать рекомендации и технические решения по предотвращению возможного обрушения конструкций и выдать заказчику для немедленного внедрения.

3 этап. После проведения визуальных обследований необходимо наметить четкий план и последовательность проведения инструментальных обследований с учетом обеспечения доступа к обследуемым конструкциям, а также с учетом техники безопасности при проведении этих обследований.

При детальных инструментальных обследованиях, которые могут быть сплошными и выборочными, также осуществляются обмерные работы с целью установления фактических параметров строительных конструкций, уточнения пролетов конструкций, их шагов в плане, высот помещений, отметок узлов сопряжений конструкций в натуре, выполняются эскизы узлов, определяется их соответствие проекту, отклонение от него, а также проверяется вертикальность конструкций, определяются зафиксированные величины прогибов, изгибов, перекосов, смещение, сдвиги.

Обмерные работы и инструментальные исследования осуществляются с помощью измерительных инструментов и приборов, прошедших проверку в специализированных метрологических организациях.

Одновременно ведется фотосъемка, фиксирующая выявленные дефекты и разрушения конструкций, а также состояние конструкций во вскрытых шурфах.

4 этап. Лабораторные исследования осуществляются в стационарных лабораториях организации исполнителя работ или в других специализированных лабораториях. Лабораторным испытаниям подвергаются образцы проб материалов, отобранные при натурных обследованиях с целью получения фактических параметров прочностных характеристик.

Зачастую при обследовании зданий и сооружений на производствах, где имеются технологические среды разной степени агрессивности по разным причинам попадающие на строительные конструкции и разрушающие их, выявляется, что механизм воздействия этих сред на материалы конструкций или совсем не изучен или изучен недостаточно. В этом случае необходимо проведение лабораторных исследований по определению механизма коррозии материала конструкций, которые в наибольшей степени подвержены коррозионным разрушениям. Только после получения результатов и их анализа следует рекомендовать защитные мероприятия по сохранению эксплуатационных качеств конструкций и их надежности.

5 этап. Поверочные расчеты конструкций всегда выполняются на основании

фактических данных, полученных при обследованиях, а именно, реальной расчетной схемы, которая отражает: геометрические размеры сечений, величины пролетов,

эксцентриситетов, вид и характер фактических (или требуемых новых нагрузок), точки их приложений, условия опирания или сопряжения со смежными строительными конструкциями, систему фактического армирования (при ж/б конструкциях), а также расчетные сопротивления материалов, из которых выполнены конструкции, дефекты и повреждения, которые влияют на несущую способность конструкций и условия эксплуатации здания или сооружения.

Расчеты следует производить в соответствии с действующими нормативными документами.

6 этап. Составление заключения о фактическом состоянии конструкций и о возможности их дальнейшей безопасной эксплуатации осуществляется на основании анализа всех результатов проведенных натурных обследований, лабораторных исследований, поверочных расчетов. В заключении приводятся данные об установленных категориях технического состояния конструкций и здания в целом (исправное состояние, работоспособное, ограничено работоспособное, недопустимое и аварийное).

7 этап. Далее разрабатываются научно-обоснованные рекомендации по сохранению, восстановлению и усилению строительных конструкций, подверженных деформациям и разрушениям. Кроме того предлагаются профилактические мероприятия и технические решения по устранению этих дефектов и разрушений.

Выполнение предложенных научно-обоснованных рекомендаций по восстановлению эксплуатационных качеств конструкций позволит осуществить весь процесс реконструкции в без аварийном режиме и продлить сроки службы объекта после проведения реконструкции не менее чем на 25-30 лет.

Литература

1. Новоженин В.П. Карлина И.Н. Применение метода групповой экспертной оценки при натурных обследованиях производственных зданий.//Теория и практика сельского строительства на Северном Кавказе. Тезисы докладов областной научнотехнической конференции Северо-Кавказского научного центра высшей школы,1989.-с.87

2.Карлина И.Н. Экспертная оценка причин агрессивных выделений и коррозионных повреждений строительных конструкций зданий на предприятиях с агрессивными средами.//Информационный лист № 431-80 Ростовского ЦНТИ,1980.-с.1.