Налоги - это то, что доставляет населению немало хлопот. В России каждый гражданин обязан расплачиваться перед государством за собственность, которая у него имеется. Это правило распространяется также на машины. Сегодня предстоит разобраться, должен ли платить транспортный налог пенсионер. На что могут рассчитывать в том или ином случае пожилые люди? Предусмотрены ли в России какие-нибудь льготы в данной области для стариков? Обо всем этом будет рассказано далее. На самом деле подобная тема вызывает массу споров у населения. А юристы не всегда способны дать точный ответ на заданные им вопросы. Тем не менее некоторые точки зрения логичны. Они прояснят ситуацию с транспортным налогом в России.

- это...

Первым делом придется разобраться, с каким именно платежом придется иметь дело. Это нормальное явление. Каждый налогоплательщик имеет право знать, за что и на каком основании он перечисляет те или иные денежные средства.

Транспортный налог - это не что иное, как ежегодный платеж, который перечисляется населением за машины разного типа, имеющиеся в собственности у гражданина. Налог носит региональный характер. Это значит, что основные принципы начисления и расчета суммы, уплачиваемой за транспорт, напрямую зависят от правил в том или ином муниципалитете.

Должен ли платить транспортный налог пенсионер? Ответить не так просто, как кажется. Поэтому приходится изучать поставленный вопрос с разных сторон. Лишь тогда удастся максимально точно ответить на него.

Налоговый кодекс

Ни для кого не секрет, что в России есть так называемый Налоговый кодекс. Это свод правил и законодательных актов, которым должны следовать все налогоплательщики и организации. В нем прописываются особенности начисления и уплаты тех или иных налогов.

Некоторые полагают, что ответ на изучаемую тему кроется именно в НК РФ. Должен ли военный пенсионер платить транспортный налог? А просто гражданин, достигший пенсионного возраста?

Однозначного ответа данный кодекс не дает. Все дело в том, что там указывается следующее: все налогоплательщики обязаны в установленные сроки платить за свое имущество. Отсюда следует, что лица пенсионного возраста не имеют никаких льгот. Наряду с этим в НК РФ указывается, что налог на транспорт - это региональный платеж. И он способен иметь свои особенности. А значит, нельзя сказать, платят ли транспортный налог пенсионеры (МВД или обычные граждане). Что думают об этом юристы?

Регионы и особенности

Люди с юридическим образованием указывают, что в каждом населенном пункте действуют свои правила. Где-то пенсионеры платят за машины, где-то нет. Тем не менее предугадать трудно. Приходится уточнять данную информацию в администрации и налоговых органах каждого города.

Если не учитывать данный фактор, то ответ на вопрос о том, должен ли платить транспортный налог пенсионер-ветеран труда, будет положительным. Согласно установленным правилам, налогоплательщики обязаны уплачивать налоги за свое имущество. Причем любое.

Есть ли право на льготы

Но это еще не все! Гражданам каждого города придется досконально изучать особенности Причем, как показывает практика, интересоваться сведениями необходимо ежегодно.

"Налог-пенсионер-льгота" - это нормальное сочетание. В России у людей пенсионного возраста есть право на разнообразные бонусы от государства. Например, относительно имущественных платежей. Только вот транспортный налог, как показывает практика, относят к отдельным денежным взысканиям.

Тем не менее граждане имеют право на некоторые льготы. Они, как уже было сказано, зависят от правил в тех или иных регионах страны. Соответственно, иногда налогоплательщики могут рассчитывать или на скидку, или на полное освобождение от уплаты налогов за имеющиеся в собственности транспортные средства. Это нормальное явление.

Частая практика

Должен ли платить транспортный налог пенсионер? Наиболее распространенным явлением считается ситуация, при которой граждане пожилого возраста освобождаются в полной мере от изучаемого платежа. Это значит, что налоги за машину платить не нужно.

Только существуют некоторые ограничения. Какие именно? Полное для пенсионеров предусматривается лишь для одной машины. Отсюда следует, что гражданин-пенсионер, у которого имеется несколько транспортных средств, имеет право на освобождение от налога за одно из них. А вот осуществление выбора платежа, от которого человек хочет избавиться, остается за собственником имущества.

Скидка на платеж

Есть несколько иная льгота. Транспортный налог для людей пенсионного возраста в некоторых городах не упраздняется. Вместо этого населению предоставляется скидка на налог в тех или иных размерах.

Сколько именно? Все зависит от правил населенного пункта. В некоторых случаях можно рассчитывать на 50% скидки, в некоторых - 70-80%. Иногда скидка на транспортный налог составляет 90%.

Транспортный налог пенсионер РФ должен перечислять в соответствии с установленными в городе правилами. Но, как уже было подчеркнуто, зачастую пожилых людей попросту освобождают от подобных платежей. Это нормальная практика. Она не противоречит НК РФ.

Полное освобождение

Следующий нюанс, на котором рекомендуется заострить внимание - это 100% льготники в отношении налогов на машину. Они устанавливаются на Федеральном уровне. Это значит, что указанные далее лица могут не уплачивать налоги, пришедшие им за транспортные средства.

Кто относится к льготникам в данной области? На сегодняшний день это:

• люди-орденоносцы;
• герои РФ и СССР;
• родители/опекуны инвалидов (детей);
• все люди, у которых авто имеет мощность меньше 70 л. с.;
• семьи, в официальном порядке признанные многодетными;
• люди, сопровождающие и перевозящие инвалидов, если транспортное средство оборудовано для граждан с особенностями здоровья;
• испытатели ядерного оружия, ставшие инвалидами;
• "чернобыльцы".

Отсюда следует, что на Федеральном уровне пенсионеры льготниками не признаются. Поэтому нельзя всегда с уверенностью говорить о полном освобождении данной категории населения от налогов на машины.

Право есть - налог приходит

А как быть, если гражданин на самом деле имеет определенные льготы в отношении изучаемого платежа? Обычно в подобном случае (при полном освобождении) платежки установленного образца попросту не приходят собственнику авто. Но на практике иногда дела обстоят иначе.

Как именно? Нужно ли платить транспортный налог пенсионерам? Если выясняется, что ответ на данный вопрос отрицательный, необходимо сообщить об этом в налоговые органы по месту прописки пожилого человека.

Зачем это делать? Чтобы квитанции не приходили на имя старика. В России имеют заявительный характер. Иными словами, городами предоставляется лишь право на скидку или полное освобождение от платежа. И уже непосредственно пенсионер решает, реализовывать подобную возможность или нет.

Так что, если пенсионеру приходят платежки за авто, нужно сообщить о наличии льгот в налоговые органы. До этого времени придется перечислять денежные средства в казну государства. Либо игнорировать пришедшие квитанции. Но поступать подобным образом не рекомендуется - за гражданином, не сообщившим о льготах, будет числиться долг. Это не самое лучшее явление.

Порядок обращения за льготой

Теперь понятно, что транспортный налог пенсионер обычно не платит. Но как правильно заявить о своих правах? Существует небольшой алгоритм действий, придерживаясь которого, гражданин сможет избавиться на законных основаниях от налога за машину.

Для освобождения от изучаемого платежа (если это предусматривается региональными правилами) требуется:

1. Собрать определенный пакет документов. О нем будет рассказано чуть позже.
2. Обратиться в налоговые органы по месту прописки гражданина пенсионного возраста с собранными бумагами и заявлением установленного образца. Готовую форму можно запомнить дома.
3. Дождаться одобрения предоставления льготы. Точнее, ответа от налоговых органов о том, что служба проинформирована о реализации прав на скидку или полное освобождение от налога на машину.

Ничего трудного или особенного в процессе нет. Если пенсионер сначала заплатил за машину, а затем узнал, что у него есть льготы, можно оформить возврат денежных средств. Данная процедура тоже проводится в налоговой.

О документах

Какие бумаги могут пригодиться пенсионеру для освобождения от налога на транспорт? Что потребуется принести с собой? Необходимо взять:

• удостоверение личности (лучше паспорт);
• справку о прописке (если предоставляется гражданский паспорт, данная бумага не нужна);
• свидетельства о правах собственности на все авто;
• заявление установленного образца на предоставление льготы (если машин несколько - обязательно прописать авто, на которое распространяется "бонус");
• СНИЛС;
• ИНН (желательно);
• пенсионное свидетельство (при наличии);
• документы, указывающие на особый статус и льготы Федерального уровня (если таковые имеются).

Все перечисленные бумаги желательно предоставлять с копиями. Заверять их нет необходимости. Если требуется дополнительно осуществить возврат денег, уплаченных за транспорт, перечисленный перечень дополняется:

• квитанциями об оплате налога;
• реквизитами счета, на который перечисляются денежные средства.

Отныне ясно, должен ли военный пенсионер платить транспортный налог. И все вопросы, связанные с налогами за авто и с пенсионерами, тоже не являются загадкой. Юристы подчеркивают, что лучше всего выяснять особенности осуществления платежа в каждом регионе отдельно. Все это, как нетрудно догадаться, из-за регионального характера налога. Только в налоговых органах конкретного населенного пункта смогут ответить со 100% точностью о наличии льгот, предоставляемых людям пенсионного возраста.

Должны ли пенсионеры платить налог на имущество? Этот вопрос интересует многих пожилых людей, а именно: имеют ли пенсионеры обязательство по уплате представленного налога в казну страны или они освобождены от него. Чтобы разобраться в этом, предлагаем к прочтению нашу статью. В ней мы более конкретно рассмотрим особенности имущественного налога, а также разберемся, нужно ли старшему поколению отдавать свои кровные средства государству за имеющееся имущество.

Налоговые резиденты нашей страны обязаны уплачивать в казну государства различные налоги. Одним из них является налог на имущество физического лица. Его выплачивать должны люди, являющиеся собственниками недвижимости, то есть такого имущества, которое невозможно перенести без нанесения ему значительных повреждений. К этому списку согласно закону причисляются:

• коттеджи;
• частные дома;
• дачные дома;
• квартиры;
• таунхаусы;
• комнаты;
• гаражи;
• недостроенные объекты;
• строения другого рода и вида;
• долевые части во всех перечисленных объектах.

Данная налоговая разновидность относится к государственным сборам местного характера, поэтому величина отчисления в пользу бюджета страны устанавливается непосредственно властями субъекта Российской Федерации, на которой собственность налогоплательщика располагается. По своему усмотрению властные структуры имеют право менять ставки, увеличивая или уменьшая их размер абсолютно законным образом.

За последние несколько лет со способом начисления выплачиваемого налога и налоговой базой для него произошли некоторые изменения. Еще три года назад расчет величины выплаты производился на базе инвентаризационной цены имеющейся в собственности человека недвижимости. За месяц до окончания законного срока для оплаты налогового обязательства, резиденту приходило извещение из налоговой инспекции. Сумму, указанную в нем, необходимо было внести в государственный бюджет до наступления первого числа ноября, следующего за покупкой года.

В то время от данного отчисления были освобождены люди пенсионного возраста, при условии, что полагающиеся им выплаты начисляются в установленном законом порядке.

Для официального получения льготы представителям старшего поколения необходимо явиться в налоговую службу и предоставить пакет необходимых документов, среди которых обязательно иметь:

• написанное от руки или составленное на компьютере заявление;
• копию, снятую с пенсионного удостоверения.

После того, как право на получение льгот подтвердится в отделении службы, больше пенсионеры не получают налоговых извещений.

На сегодняшний день же произошла смена налоговой базы для расчета. Вместо инвентаризационной цены недвижимости теперь учитывается кадастровая. Проблема состоит в том, что ее оценка производится не чаще одного раза за 36 месяцев, поэтому не все субъекты Федерации на данный момент перешли на указанную систему расчета отчислений за имущество в государственный бюджет. Узнать, состоялась ли оценка кадастровой цены вашего дома, можно следующими способами:

• на демо-версии сервиса, представленного публичной кадастровой картой;
• послав сообщение с просьбой предоставить нужные данные в государственный кадастр, ведущийся для составления свода данных о недвижимости на территории России.

Выбрав второй вариант, и отправив официальный запрос в государственный кадастр, вам придется подождать от 3 до 5 дней в среднем. По прошествии этого срока сотрудники организации предоставят вам ответ на указанный в заявлении адрес. Он может быть:

• почтовым;
• электронным.

Если получив данные из кадастра, вы категорически не согласитесь с заявленной учреждением стоимостью вашего жилища, на основании ее существенного отличия от представленной рыночной цены объекта, не сдавайтесь. Решите проблему в суде посредством обжалования решения государственного органа, либо обратитесь за помощью в комиссию, которая профилируется на разрешении проблем подобного характера.

При отсутствии у объекта кадастровой оценки ввиду его недавней постройки или по другой причине, необходимо обратиться в бюро технической инвентаризации и вызвать сотрудника на дом. Ему придется продемонстрировать документы, являющиеся подтверждением имеющегося у вас права владения объектом недвижимости, а также другие важные бумаги. После этого вы получите оценку кадастровой цены объекта, занесенные в государственный реестр, а также планы:

• кадастровый;
• технический.

Следует обратить внимание, что кадастровая оценка может пригодиться собственникам не только для выплаты имущественного обязательства перед государством, но и при решении таких вопросов, как:

• получение наследства;
• передача имущества в дар;
• закладывания имущества.

Когда и как необходимо вносить плату за налог

Начиная с 2014 года, выплата налога на имущества происходит каждые 12 месяцев, в срок до первого числа октября следующего за покупкой года. Не бойтесь забыть о выплате, так как в большинстве случаев из налоговой инспекции вам регулярно будут приходить извещения, о том, что наступило время выплаты. Накопить «долг» перед государством можно не более чем за 36 месяцев. Когда в бумагах стоит временной срок, превышающий указанное время, допускается за него плату не вносить.

Оплачивать налог можно традиционным способом, через перечисление платежа с помощью кредитный организаций, или же посредством онлайн-банкинга в личном кабинете гражданина, располагающемся на веб-странице налоговой службы нашей страны. Процедура регистрации весьма проста и подразумевает выполнение нескольких простых шагов, интуитивно понятных даже не опытным пользователям интернете.

Установленные ставки по налогу

Как вы уже знаете, каждый субъект Российской Федерации в лице местной властной структуры имеет право самостоятельно дифференцировать размеры налоговой ставки по имущественным выплатам в государственный бюджет. При этом они не берут ставки «из головы», а действуют на основе существующей налоговой базы.

Таблица 1. Налоговые ставки

Ставка	Рассчет
1/10%	От стоимости кадастрового характера дачного участка, дома, недостроенного здания, комплексного единого строения, в котором имеется хотя бы одно жилое помещение, места для хранения и содержания автомобиля, гаража, постройки хозяйственного назначения по площади менее 50 метров в квадрате.
2%	От стоимости кадастровой бизнес-центров, торговых площадок, офисных помещений, общественного питания и обслуживания бытового характера, а также недвижимого имущества дороже трех сотен миллионов российских рублей.
½%	От стоимости кадастровой для объектов, не попадающих в описанные выше категории.

То, какой будет итоговая ставка по налогу, решают власти, делая выбор на основе:

• стоимости;
• типа недвижимости;
• площади постройки;
• месте расположения.

Случается и так, что ставку могут и вовсе снять, доведя ее величину до 0%, а также наоборот, троекратно увеличить.

Кому полагаются льготы, подразумевающие освобождение от выплаты

Узнать, относитесь ли вы к освобожденной от налогового обязательства категории граждан, можно посредством сети интернет. Представляем вам список льготников:

• люди, вышедшие на пенсию, которым выплачиваются деньги от государства в установленном законом порядке;
• военные, ушедшие в отставку и уволенные ввиду наступления предельного возраста;
• герои СССР и России;
• ветераны Великой Отечественной и других военных событий;
• люди, понесшие потери в результате взрыва на Чернобыльской атомной электростанции, а также принимающие участие в ликвидации самой станции и урона от нее.

Люди, достигшие пенсионного возраста, могут получить право на обладание льготой лишь при соблюдении следующих условий:

• если жилой объект им принадлежит;
• использование объекта для коммерческих нужд не ведется.

Под жилыми объектами подразумеваются следующие недвижимые наименования:

• дома;
• помещения для использования ради творчества;
• комнаты;
• постройки хозяйственного характера до 50 квадратных метров;
• квартиры.

Если цена объекта согласно государственному кадастру будет превышать триста миллионов российских рублей, льгота предоставлять не будет и начисление налога на собственность продолжится согласно указанным ранее нормам. В том случае, если во владении пожилого человека окажется несколько домов или квартир, то он может претендовать на получение скидки от государства лишь на одно из наименований. Определиться с тем, на какое жилье получать льготу, следует заблаговременно, а затем уведомить о решении налоговую инспекцию. В противном случае, служба самостоятельно определит освобожденный от налога объект и это может пойти вразрез с планами собственника.

Согласно имеющейся на данный момент информации, все действующие льготные условия налогообложения для соответствующих категорий граждан должны сохраняться. Существует также и информация о намерении некоторых субъектов РФ от льгот отказаться, так как ввиду их наличия бюджеты остаются ненаполненными. Официально данная инициатива не озвучивалась, следовательно, пока остается в разряде слухов. В случае наличия существенных актуальных изменений, электронный ресурс Федеральной налоговой службы сообщит нужную информацию, с которой ознакомиться сможет каждый гражданин, имеющий доступ к интернету. Кроме того, за получением нужной информации можно обратиться непосредственно в орган, в процессе личного посещения инспекции.

Налог для пенсионеров на недвижимость

Реформы, связанные с пенсионной системой особенно активно продолжаются последние лет пять. При этом происходят значительные изменения не только касательно выдачи пенсии и ее формирования, н также и систем налогообложения пенсионеров. Согласитесь, само по себе звучит абсурдно, ведь пенсионеры представляют категорию населения в условиях российских реалий не обеспеченную средствами и особенными удобствами. Кроме того, они всю жизнь работали, отдавая деньги в бюджет государства.

Многие люди после наступления пенсионного возраста продолжают вести рабочую деятельность. Некоторые сферы возрастных ограничений не имеют, следовательно грамотные и опытные специалисты, способные обучаться, остаются ценнейшими кадрами и руководство выступает против их увольнения. Во многом желание продолжать профессиональную деятельность обусловлено не внутренним намерением вести полноценную жизнь в качестве личности, а необходимостью улучшить свое материальное состояние.

Поступление денег не из пенсии, невзирая на возраст получателей, требует поступления в государственный бюджет выплат. В представленном тексте мы рассмотрим обложение налогом на имущество для пожилых людей, и сопутствующие особенности подробно.

Освобождения пенсионеров от уплаты налогов – решение, окончательно принимающееся властью субъекта РФ. Опора в качестве законодательной базы идет для работников бюджетной сферы на изданные для конкретного региона постановления.

Для получения освобождения от уплаты представитель населения пенсионного возраста должен посетить налоговую инспекцию, которой принадлежит согласно месту проживания, и предоставить список необходимых бумаг.

Нужные бумаги

В налоговой инспекции, чтобы получить льготу и не оплачивать имущественный налог, пенсионер должен предоставить целый пакет документов, верно оформленных и заполненных. Посмотрим список необходимых бумаг.

1. Основной документ российского гражданина.
2. Документ из пенсионного фонда, с указанной величиной пенсии, выдаваемой гражданину ежемесячно.
3. Документы, подтверждающие статус собственника пенсионера, касательно облагаемых налогом объектов недвижимости.

Данные бумаги обязательны к предоставлению. Если на представителя пенсионного возраста зарегистрирован транспорт, необходимо предоставить и бумаги о владении им.

Освобождение от налога на имущество пенсионеров

Сегодня пенсионеры не стали богаче, несмотря на некую стабилизацию экономического состояния в стране. Поэтому одним из душещипательных вопросов для них является этот: должны ли они платить налог на имущество или освобождаются от данной обязанности перед государством.

Согласно последней информации, пенсионеры налог платить обязаны. Однако лишь в том случае, когда являются владельцами нескольких жилых объектов, например коттеджей или квартир. И в этом случае, тем не менее, гнет налогообложения для пожилых государство постаралось понизить за счет наложения налога лишь на самый дорогой из имеющихся во владении объект.

Обратите внимание! Специалисты налоговой службы не будут учитывать пенсионный возраст, и наложат на неплательщика солидный штраф, если он не предоставит в инспекции соответствующие документы. Как говорят, незнание от ответственности не освобождает. Даже если по состоянию здоровья пенсионер не может самостоятельно явиться в инспекцию, он обязан отправить в организацию доверенное лицо, право которого представлять пожилого человека подтверждено нотариально.

Имеет ли пенсионер право на получение налогового вычета

Может ли российский пенсионер претендовать на получение вычета из уплаченного им в пользу государственной казны налога? Разумеется да. Максимальная сумма на сегодняшний день составляет 1000000 рублей. Для пожилого человека процедуры по получению нужных для этого бумаг могут быть слишком обременительны, следовательно, неплохой мыслью будет обратиться за помощью к специальным службам, сотрудники которых знают все о юридических тонкостях процесса.

Чтобы определить размер, а также саму возможность получения пенсионером налогового вычета, необходимо предоставить следующие данные:

• дату ухода работника на пенсию;
• сведения о произведенных им расходах и полученных доходах.

В инспекции досконально изучат вопрос, касающийся всех объектов владения пенсионера. Если некоторые документы будут заполнены неправильно или содержат ошибку, служба может принять это за подачу заведомо ложной информации и возникнут дополнительные проблемы.

К примеру, если вы являетесь арендодателем, обязательно впишите данный пункт получения доход в соответствующие документы. В России указывать этот доход не принято, собственно и сдается жилье чаще всего незаконно. Дело в том, что для многих арендная плата является единственным источником средств, терять даже крупицу которого совсем не хочется.

То же касается и подоходного налога. Если пенсионер расстается с нажитым имуществом и получает за него деньги, согласно сегодняшнему закону он обязан в любом случае совершить выплату в бюджет. К земельным участкам требования аналогичные, Налоговый Кодекс Российской Федерации однозначно не указывает на аннулирование налоговых выплат от пенсионеров.

Налог на землю имеет местный характер, то есть его размер, а также выдача льгот на невыплату, определяются властями конкретного субъекта РФ. Чтобы четко выяснить интересующие гражданина параметры, рекомендуем обратиться к местным законодательным актам региона. Помочь в разрешении проблемы могут сотрудники администрации. Такой неустановленный порядок выплат для пенсионеров вносит серьезные неудобства в жизнь последних, так как разобраться с нужными нюансами и пройти по всем инстанциям в пожилом возрасте довольно непросто.

В данной статье рассмотрим, каков размер налога на землю, какие категории льготников существуют и как подать заявление на получение льготы в налоговые органы.

Выплачивать пожилым людям придется еще и налог на транспорт, величину которого на сегодняшний день также устанавливают местные региональные власти. Размер нижнего порога налоговой ставки составляет за лошадиную силу по три с половиной рубля. Лимит увеличения данной ставки установлен столицей четко – не более чем в десятикратном размере без дополнительного согласования. Если по каким-то причинам с вас взымают больше, обратитесь в орган за разъяснениями.

Скидку на транспортный налог граждане могут получить лишь тогда, когда мощность железного коня не превышает полторы сотни «лошадей». Чтобы процесс по ее получению прошел успешно, лучше всего обратиться к помощи юридических специалистов.

Оформляем льготу на имущественный налог: инструкция

Чтобы претендовать на получение льготы, необходимо выполнить несколько простых шагов в определенной последовательности. Рассмотрим подробно каждый из них.

Шаг 1

Необходимо собрать все нужные бумаги и отправиться в налоговую инспекцию. Еще раз пробежимся по списку:

• главный документ гражданина (паспорт) и несколько его копий;
• пенсионное удостоверение;
• индивидуальный номер налогоплательщика;
• бумаги, устанавливающие права собственника на обсуждаемое имущество.

Шаг 2

Соберите бумаги и отправляйтесь в пункт налоговой службы, к которому имеете принадлежность согласно месту жительства. Предоставьте работающему по вашему делу сотруднику написанное или напечатанное заявление со следующими данными:

• ФИО заявителя;
• день, месяц, год рождения;
• место рождения;
• место проживания и прописки;
• данные паспорта;
• информация об отделении инспекции, принимающем заявление;
• индивидуальный номер налогоплательщика пенсионера;
• суть заявления;
• адрес поступления официального ответа (может быть почтовым, электронным, а также подойдет номер телефона для устного уведомления).

Затем поставьте на бумаге сегодняшнюю дату и подпись. Не переживайте, что можете заполнить бумагу не так, инспекторы обязаны проверять правильность написания документа. Вам поправят не только неточности, но даже грамматические ошибки, однако в этом случае документ придется еще разок переписать.

Шаг 3

Под шагом третьим подразумевается ожидание. Когда в инспекции получат ваше заявления, на руки получите документ, свидетельствующий о принятии его в работу. Кстати, можете бумаги приносить не лично, а отправлять ценным письмом с уведомлением о получении по почте. Способ данный хорош тем, что в случае утери инспекцией документов, сотрудники не смогут опровергнуть факт получения бумаг, тогда как при личной передаче некоторые сотрудники допускают халатность и не выдают свидетельство о принятии дела в работу.

Обратите внимание! Для отправки документов по почте необходимо заверить каждую копию бумаг нотариально, а также поставить свою подпись на каждой странице.

Оформление заявления на получение льготы возможно также дистанционное, с помощью сети интернет, однако для этого явиться в инспекцию придется в любом случае, только в этот раз для того, чтобы стать на учет в электронном пространстве службы. По итогу прохождения процедуры налогоплательщик получает логин и пароль, которыми в дальнейшем будет пользоваться при входе в личный кабинет.

Видео – Налог на имущество для пенсионеров в 2018 году

Подведем итоги

Как видите, выплаты по имущественному налогу пенсионерам приписываются лишь в ряде случаев, например, когда на имя одного собственника записано несколько жилых объектов или один дорогой объект, стоимость которого превышает 300000. В любом случае, ввиду местного характера имущественных выплат в пользу государства, последнее слово остается за властями региона, в котором находится искомое имущество. Сложность состоит в том, что пенсионерам самостоятельно очень трудно постичь все бюрократические тонкости процесса, а также отстоять длинные очереди и обойти все нужные конторы.

Правительство давно ведет речь об упрощении данной системы для пожилых людей или вовсе отмены большинства налогов, посредством массового введения пенсионных льгот. Пока данная инициатива официального продолжения не получила, однако можно надеяться на то, что подобное все-таки произойдет. Мы желаем вам удачи в нелегком деле по выплате налоговых обязательств государству и изучении их особенностей.

Открыл ИП, но не работал надо ли платить налоги? Все зависит от того, какую систему налогообложения использовал предприниматель до возникновения обстоятельств. На общем режиме и «упрощёнке» можно избежать расчётов с бюджетом по получаемым доходам, на ЕНВД и патенте – нет. Страховые взносы на себя вносить в ПФР придётся до того момента, пока ИП не выведут из реестра. В статье приведены варианты разрешения ситуации.

Как приостановить деятельность ИП в законном порядке

В деловой практике встречаются обстоятельства, когда у гражданина, который ведёт предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, отпала необходимость в занятии бизнесом, например, на время его отпуска.

У бизнесмена в первую очередь возникает желание официально приостановить деятельность, написав заявление в налоговый орган. Он надеется, что если ИП не ведёт деятельность, то обязательств по платежам в бюджет и в Пенсионный фонд не возникнет.

Если предприятие не работало, налоговое законодательство позволяет индивидуальным предпринимателям не платить налоги при использовании налоговых режимов, где размер налога зависит от величины дохода. Страховые взносы, которые физлицо вносит за себя, обязательны к уплате пока действует регистрация. Подробнее об этом расскажем в следующих главах.

Найти приемлемое решение можно на двух направлениях:

1. Выбрать ОСНО или УСН в качестве режима налогообложения, если это возможно в ближайшем будущем. Объект налогообложения (доходы либо доходы за минусом расходов) здесь значения не имеет: предприятие не работало, выручка отсутствовала и за отчётный период налоги начислять не на что – их можно не платить. В этом случае у предпринимателя остаются обязанности сдавать нулевые декларации и платить страховых взносов «за себя». Как это сделать? К сожалению, переход на «упрощёнку» с другой системы возможен только по окончании календарного года, поэтому надо либо подождать 1 января, либо воспользоваться путём, описанном в следующем пункте.
2. Закрыть ИП. Самый удобный вариант. Придётся сдать отчётность, уплатить налоги и страховые взносы в размере, соответствующему периоду, за который ИП так и не сработал. Закон не запрещает сколь угодно часто закрывать и регистрировать вновь предпринимательство. Главное – своевременно и правильно оплатить начисленные налоги и сборы.

Для закрытия надо подать заявление в ИФНС, где проходила регистрация ИП, и приложить к нему квитанцию об уплате госпошлины.

Социальные взносы

Независимо от того, работает ли ИП по выбранному профилю и какую систему налогообложения он предпочёл, надо заплатить в Пенсионный фонд и ФСС взносы. Эти сборы платятся только за себя, если наёмных работников у предпринимателя не было в отчётном периоде. В этом состоит существенное отличие от организации, которая не обязана платить их, если не работает и не содержит штата сотрудников.

1. ОСНО. При использовании общего режима рассчитываются два вида налогов – НДС и НДФЛ. Первый следует начислять, если есть реализация. При отсутствии добавленной стоимости в этом бюджетном платеже отпадает необходимость. Подоходный налог здесь исчисляется с разницы между доходами и затратами. Когда ИП не ведёт бизнес, то и дохода не получает, и расходов у него нет. То есть и здесь объект налогообложения отсутствует. В результате обязательств по перечислению в бюджет обязательных платежей не возникает. Тем не менее, по истечении года бизнесмен должен подать декларацию с нулевыми показателями.
2. УСН. Здесь ситуация идентичная и налог исчисляется в зависимости от дохода или от разницы между выручкой и расходами. В обоих случаях за неимением деятельности отсутствует и объект налогообложения, то есть и пополнять бюджет не с чего. Но отчитываться надо – раз в год, по УСН.
3. ЕНВД. Суть этого режима в том, что отчётность и оплата налогов здесь не зависят от выручки. Бюджетные платежи рассчитываются с предполагаемого дохода, который установлен нормативными актами на федеральном и региональном уровнях. Избежать его уплаты возможно в том случае, если написать заявление о снятии с учёта в качестве плательщика «вменёнки». Если взамен не выбирать другую систему, налогоплательщик переходит автоматически на ОСНО и, не работая, будет платить только «свои» страховые взносы (см. пункт 1 списка).
4. ПСН. Этот режим налогообложения позволяет оформлять право на работу в некоей сфере на короткий период – от месяца до года. Однако окончание срока действия патента автоматически не означает, что налоги не надо платить.

Предприниматель в случае не продления действия ПСН обязан будет отчитываться по общей системе. В первом пункте этого списка описано, как будет складываться ситуация в этих обстоятельствах.

Другие налоги

Кроме бюджетных платежей, непосредственно связанных с коммерческой деятельностью, есть ряд налогов, имеющих косвенное отношение к бизнесу, но налагающих обязательства на бизнесмена.

Рассмотрим, как надо поступать индивидуальным предпринимателям, если не ведут деятельность, а объект налогообложения присутствует.

Гражданин, обладающий недвижимым имуществом на территории РФ, обязан уплачивать соответствующий налог. Сведения о количестве объектов в собственности инспекция берёт из базы данных кадастровой палаты, рассчитывает бюджетный платёж и присылает на адрес места жительства уведомление. В сообщении указаны суммы к уплате и предельные сроки перечисления денег.

Однако такая процедура предусмотрена только для тех граждан, у которых нет на сайте ФНС личного кабинета. Если такой сервис активирован, то уведомления публикуются в электронной форме и не присылаются по домашнему адресу.

Но для физлица, имеющего статус ИП, предусмотрены некоторые особенности. Имеющийся у гражданина имущественный объект может использоваться в бизнесе. И тогда с него не берётся. Чтобы добиться преференции лица, осуществляющие коммерческую деятельность, должны известить налоговиков о таком факте, прикладывая документальные подтверждения.

Иначе говоря, если деятельность открыто не ведётся, или есть намерение её приостановить на некоторое время, надо быть готовым к тому, что с недвижимости начнёт взиматься налог на имущество. То есть возникнет обратная ситуация, когда официальная остановка коммерческой работы влечёт увеличение налогового бремени.

Пенсионеры налог на недвижимое имущество не платят, но это касается только жилья, хозяйственных построек и гаражей. Для предпринимательских объектов эта льгота не действует.

Имеющиеся во владении физического лица транспортные средства облагаются соответствующим налогом. Расчёт бюджетного платежа налоговики проводят сами, присылая затем извещение на домашний адрес с суммой к уплате и предельными сроками внесения. Если у гражданина есть на сайте Налоговой службы личный кабинет, он получает извещение в электронной форме, а не почтой, как раньше.

Если граждане не являются индивидуальными предпринимателями, это не отменяет обязанность гражданина своевременно и в полной мере вносить транспортный налог. Напротив, некоторые ресурсы для снижения размера платежа есть и у предпринимателей, пользующихся автомобилями в бизнесе. Все затраты по обслуживанию и ремонту они могут отнести на расходы и снизить тем налоговую базу, даже сборы по «Платону».

Если транспортное средство было куплено для коммерции, при приостановке деятельности лучшим выходом будет его реализация.

Земельный налог

Физические лица, владеющие земельными участками, обязаны вносить соответствующий налог. Размер этого бюджетного платежа сильно зависит не от того, в каких целях она используется, а от того, в какую категорию объект поставлен региональными законодателями. От этого зависит величина налоговой ставки – минимальной для личных участков, земель сельхоз назначения и максимальной для промышленных или коммерческих площадей.

В этой сфере создаётся ситуация, при которой, сумма итогового налога не зависит. При желании приостановить деятельность ИП и избежать налогового бремени лучшим выходом представляется продажа коммерческой земли или сдача её в аренду. Однако в таком случае физлицу придётся подавать ежегодно декларацию 3-НДФЛ, где отражать полученный доход и всё-таки платить подоходный налог.

В итоге – приостановление статуса ИП невозможно. Можно лишь использовать налоговые режимы, при которых отсутствие деятельности позволяет вести расчёты с бюджетом только по таким налогам, как имущественному, транспортному и земельному. Но от обязанности оплаты взносов не освобождается. Но лучшим выходом стало бы написание заявления в ИФНС с просьбой вывести из реестра. В дальнейшем можно снова зарегистрироваться. Число попыток закон не ограничивает.

Нужно ли платить налог при покупке квартиры? Чтобы дать точный ответ на этот вопрос, граждане должны хорошо разбираться в налогообложении. В противном случае человек столкнется с серьезными проблемами. Задолженности в области налогов чреваты штрафами. Именно поэтому каждый должен понимать, когда и за что ему нужно платить. Как быть с приобретением жилья? Есть ли какие-нибудь налоги при заключении сделки? Если да, то в каких размерах? Можно ли рассчитывать на какие-либо бонусы от государства?

Как продать или купить жилье

Сопровождение сделок с недвижимостью является весьма распространенной и популярной услугой. Она нужна и при покупке нового жилья, и во время приобретения "вторички". Сопровождают куплю-продажу недвижимости соответствующие агентства или нотариусы с юристами.

Многие интересуются, как можно продать жилье. Если продавец согласился на сопровождение сделок с недвижимостью, можно придерживаться следующего алгоритма действий:

1. Собрать документы для оформления купли-продажи.
2. Обратиться в агентство недвижимости и составить объявление о продаже.
3. Встретиться с потенциальными клиентами и обсудить нюансы операции. В этот момент обычно происходит демонстрация жилья.
4. Сходить в агентство недвижимости и подписать договор купли-продажи. Если человек самостоятельно проводит операцию, можно обратиться к нотариусу.
5. Оплатить услуги у уполномоченных лиц.
6. Выдать расписку о получении денег за операцию покупателю. Ему же выдают акт приемки-передачи жилья.
7. Забрать на руки свою копию соглашения "о покупке".

Звучит не так уж страшно. На самом деле, сопровождение сделок с недвижимостью в России значительно облегчает жизнь. Только подобный подход к продаже имущества предусматривает немалые дополнительные расходы.

Как выбрать цену

Нужно ли платить налог при покупке квартиры? Для начала придется понять, как продавцу установить правильный ценник на свое имущество. От этого будет зависеть многое.

При выставлении жилья на продажу хозяину необходимо провести оценку "недвижки". В ходе проверки выяснится истинная кадастровая стоимость. От нее необходимо отталкиваться при продаже жилья.

Слишком завышенный ценник на объект недвижимости или его заниженная стоимость делают куплю-продажу невыгодной. Поэтому лучше делать небольшую наценку от кадастровой цены.

Кто будет платить

Какие налоги надо платить при покупке квартиры? И на что вообще могут рассчитывать граждане РФ?

Налогообложение при продаже жилья имеет место. Налоги при этом будет платить продавец недвижимости. Покупатели никаких дополнительных расходов не несут. А значит, им можно не беспокоиться за уплату налогов за проведенную операцию.

Можно ли как-нибудь освободиться от подобной ответственности? Да, но не всегда. Далее будут рассмотрены все возможные варианты развития событий.

Платежи с доходов

Платят ли налог при покупке квартиры? Да, но это касается непосредственно продавца. Покупатели, как уже было сказано, за приобретение имущества дополнительных расходов не несут. Более того, при определенных обстоятельствах новый хозяин жилья может получить налоговый вычет имущественного типа. Об этом речь пойдет позже. Сначала разберемся с налогообложением.

Облагается ли налогом купля-продажа квартиры? Да. Продавец должен будет перечислить в государственную казну НДФЛ. Платеж осуществляется почти всегда. Лишь изредка НДФЛ в размере 13 % от суммы по договору платить не придется. Об исключениях речь пойдет чуть позже.

НДФЛ для нерезидентов

Стоит обратить внимание на то, что отсутствие у человека гражданства РФ не освобождает его от ответственности перед налоговыми органами. Если происходит продажа жилья или иного имущества, принадлежащего нерезиденту, человеку все равно нужно будет перечислить в ФНС подоходный налог.

Разница заключается только в процентной ставке. Для нерезидентов РФ она на сегодняшний день составляет 30 % от суммы, прописанной в договоре купли-продажи.

Нововведения в России

Платят ли налог при покупке квартиры? Продавцы - да, покупатели - нет. Эта норма прописана на законодательном уровне. Более того, с 2016 года в НК РФ ввели существенные изменения. Они начали вводить население в заблуждение.

Дело все в том, что раньше при расчете налога при покупке квартиры и ее продаже учитывалась рыночная стоимость имущества. Теперь этот показатель упразднили. Отныне гражданам придется готовиться к расчету НДФЛ по новым правилам. За налоговую базу будет приниматься кадастровая стоимость жилья.

Это значит, что именно от подобного показателя будет многое зависеть. Да, продавец может указать в договоре купли-продажи любую стоимость. Только налоговые службы будут учитывать при подсчете НДФЛ именно кадастровый ценник. Сильные отклонения от соответствующей суммы в большую или меньшую сторону приведут к огромным расходам. А значит, такие соглашения окажутся невыгодными.

Право ФНС

Продажа квартиры ниже кадастровой стоимости - явление не слишком частое, но оно может встретиться в реальной жизни. Как будут подсчитываться налоги за проданное имущество в этом случае?

С 2016 года Федеральные Налоговые Службы получили право выбора способа подсчета НДФЛ при продаже недвижимости. Налоги могут начисляться от кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7. Подобный принцип встречается не так уж и часто.

Как правило, им налоговые службы руководствуются тогда, когда цена договора оказывается ниже, чем сумма, полученная от перемножения кадастровой стоимости объекта на коэффициент 0,7.

Соответственно, в этом случае доход может оказаться ниже, чем реальные расходы. Продавцу придется хорошенько подумать перед тем, как сильно занижать стоимость своего имущества.

Сильное превышение

Какой налог при покупке квартиры должны перечислять государству стороны операции? Речь идет о подоходном налоге. От него освобождаются только при определенных обстоятельствах.

Как быть, если человек выставляет жилье на продажу с завышенной стоимостью? Подразумевается значительное увеличение цены договора по сравнению с кадастровой.

Это еще один не самый выгодный вариант развития событий. Почему? Было определено, нужно ли платить налог при покупке квартиры. Но в каких размерах - не понятно. Все зависит от того, какая сумма указана в соглашении "о покупке". А значит, сильно завышать стоимость жилья не рекомендуется. Не всегда такое действие оказывается выгодным продавцу. Дело в том, что НДФЛ будет подсчитываться ровно от суммы, указанной в договоре купли-продажи. И с кадастровым ценником платеж ничего общего иметь не будет.

Оценки нет

Какой налог при покупке квартиры перечисляют современные граждане? Речь идет о перечислении НДФЛ. Денежные средства взимаются исключительно с продавца объекта. Покупатели и без того несут немалые расходы.

Как поступить, если у объекта недвижимости нет кадастровой стоимости? Можно провести независимую оценку, а затем внести соответствующую информацию в базу Росреестра. Это отнимает много времени и сил.

Многие граждане просто платят НДФЛ в размере 13 % от суммы, прописанной в соглашении "о продаже". Как было подчеркнуто ранее, подобный вариант развития событий имеет место тогда, когда кадастровой стоимости у жилья нет. Лишь в этом случае допускается при подсчете подоходного налога пользоваться рыночным ценником.

Малая кадастровая стоимость

На основании всего вышесказанного следует, что продавцы жилья должны в обязательном порядке платить НДФЛ в размере 13 %. За налоговую базу будет приниматься либо кадастровая стоимость, либо рыночная.

Что же можно сказать о незначительных исключениях из правил? Нужно ли платить налог при покупке квартиры, если кадастровая стоимость объекта слишком маленькая?

Современные граждане могут не озадачиваться перечислением НДФЛ при продаже имущества, если кадастровый ценник недвижимости составляет менее 1 000 000 рублей. При этом цена соглашения "купли-продажи" должна быть тоже не более одного миллиона рублей.

В реальной жизни такие объекты почти не встречаются. А значит, надеяться на них не стоит.

Долгое владение

Налог на приобретение имущества в России не взимается. Более того, покупатели могут при определенных обстоятельствах рассчитывать на налоговый имущественный вычет. Налоги с продажи недвижимости в РФ уплачиваются только собственниками-продавцами.

Но не всегда. Долгое владение объектом недвижимости освобождает собственников от необходимости уплаты НДФЛ. Что это значит?

Если недвижимость приобретена после 2016 года, то платить подоходный налог с продажи этой собственности не нужно будет спустя 5 лет владения жильем. В нашем случае - с 2021 года.

Это правило значительно упрощает жизнь гражданам. Некоторые собственники жилья теперь специально ждут 5 лет с момента приобретения прав собственности на объект, чтобы не сталкиваться с налогами.

Для старого имущества

Но и это еще далеко не все. Нюансов при покупке квартиры очень много. Как поступить, если выставленный на продажу объект был приобретен продавцом до 2016 года?

На такую недвижимость распространяются несколько иные правила освобождения от налогообложения. Если продавец владеет жильем, приобретенным до 2016 года, более 3 лет, можно не платить подоходный налог.

Когда обязательно платят

Нужно ли платить налог при покупке квартиры? Налогообложение за сделку предусматривается, но только для продающей стороны. Покупателям с ФНС по этому поводу общаться не придется.

На основании всего вышесказанного следует, что:

1. НДФЛ за продажу жилья уплачивается, если собственник приобрел имущество после 2016 года и на момент проведения операции владеет им менее 5 лет.
2. Подоходный налог не платится, когда объектом владеют больше 3 лет. При этом недвижимость должны быть оформлена в собственность продавца до 2016 года.
3. Налогообложения при купле-продаже жилья нет при кадастровой и рыночной стоимости объекта не более 1 000 000 рублей.

А значит, платить налоги придется во всех остальных случаях. То есть, при владении недвижимостью меньше 5 или 3 лет соответственно. Заполнить все это не составит никакого труда.

Дополнительные расходы

Но и это еще не все расходы, с которыми предстоит столкнуться населению. Дело все в том, что помимо обязательных налогов гражданам приходится платить за сопровождение сделок.

Обычно комиссия агентства зависит от цены договора. На практике платить приходится от 10 до 50 тысяч рублей. Кто именно понесет расходы, стороны обговаривают заранее. Чаще всего они ложатся на плечи покупателей в виде наценки на приобретаемое жилье.

Регистрация права

Налог на приобретение имущества в России отсутствует. Вместо него покупателю придется заплатить за регистрацию перехода прав на объект недвижимости. С налогами платеж ничего общего не имеет, но знать о нем необходимо.

За регистрацию прав собственности физического лица платят всего 2 тысячи рублей. Организациям и юридическим лицам придется заплатить 22 тысячи рублей за аналогичную операцию. Денежные средства обычно взимаются при регистрации соглашения купли-продажи.

Право на вычет

Покупка квартиры пенсионером - еще одно не самое распространенное явление. Нужно ли такому человеку платить за регистрацию прав? Да. А если пенсионер выступает продавцом жилья, налогообложение будет иметь место? Тоже да. Возраст гражданина никак не отражается на необходимости уплаты НДФЛ.

Тем не менее, покупатели недвижимости могут возместить себе 13 % от суммы, переданной за покупку жилья. Речь идет о запросе налогового вычета. Он полагается человеку, если:

• покупатель уплачивает НДФЛ в размере 13 % от своей зарплаты;
• жилье покупается на имя заявителя и за его же средства;
• гражданин имеет постоянное официальное место работы;
• потенциальный получатель вычета имеет гражданство РФ.

При этом в виде имущественного возврата нельзя вернуть более 260 000 рублей в общей сложности. Это еще не все. Человек не может требовать вычет на сумму свыше перечисленных в том или ином году налогов.

Как просить вычет

Какой налог при покупке квартиры, и при каких условиях его нужно платить, было разобрано выше. А как оформить налоговый вычет?

Покупатель жилья должен:

1. Сформировать пакет документов установленной формы.
2. Заполнить и подать заявление в местный отдел ФНС.
3. Получить на руки ответ от налоговой службы по вопросам предоставления вычетов.
4. Дождаться перечисления денег на указанный счет.

В действительности все проще, чем кажется. Проблемы могут возникнуть только на этапе подготовки документов для вычета. Они всегда разные. Более точные сведения лучше уточнять по конкретному случаю в ФНС.

Срок уплаты налога

Платят ли налог при покупке имущества в Российской Федерации? Да, хоть и не всегда. Более того, самостоятельно вести подсчеты не рекомендуется. Гражданин рискует ошибиться.

До какого момента необходимо расплатиться за проданное жилье? Обычно эта информация указывается в высланном платежном поручении. Обратиться же с декларацией по форме 3-НДФЛ придется как можно скорее. Как правило, отчитываться о доходах приходится до 30 апреля, на год, следующий за периодом, в котором была проведена купля-продажа.

Итоги

Налогообложение в России вызывает у населения немало вопросов. В статье были представлены все возможные случаи, связанные с налогообложением при заключении сделок купли-продажи недвижимости. Все приведенные примеры актуальны для любой "недвижки", а не только для жилья.

Можно ли как-нибудь еще по закону освободиться от уплаты НДФЛ? Нет. Если продавец не заплатит вовремя подоходный налог, ему придется столкнуться со штрафом. Обычно он составляет 30 % от задолженности перед ФНС.